135/2007. (IV.24.) számú önkormányzati határozat
hozzájárulás az Erzsébet Gyógyvizű Strandfürdő területén lévő Büfé bérleti szerződése megkötéséhez.
Kisújszállás Város Önkormányzati Képviselő-testülete megismerte az Erzsébet Gyógyvizű Strandfürdő területén lévő Büfé bérbeadásáról készült szerződéstervezetet és a határozat mellékletét képező bérleti szerződés megkötéséhez előzetesen hozzájárul.
Erről értesül:
1. Kecze István polgármester
2. Polgármesteri Hivatal gazdálkodási osztálya
3. Kisújszállási Vízmű Kft.
Kmf.
Kecze István s.k. Dr. Kittlinger Ilona s.k.
polgármester címzetes főjegyző
A kivonat hiteléül:
Kisújszállás, 2007. április 25.
(:Kacsó Sándorné:)
aljegyző
A 135/2007. (IV.24.) számú önkormányzati határozat melléklete
BÉRLETI SZERZŐDÉS
mely létrejött egyrészről:
név: |
KISÚJSZÁLLÁSI VÍZMŰ KFT |
cím (székhely): |
5310. KISÚJSZÁLLÁS, VÁSÁR ÚT 64.SZ |
mint bérbeadó (a továbbiakban mint Bérbeadó),
valamint:
név: |
Gab-Csib Kft |
cím (székhely): |
5310. KISÚJSZÁLLÁS, KÖZRAKTÁR ÚT 8.SZ. |
mint bérlő (a továbbiakban mint Bérlő),
együttesen: a "Felek" között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek szerint:
I. A szerződés tárgya
Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig üzemeltetés céljából bérbe veszi a szerződés tárgyát képező (Kisújszállás, Rákóczi út 12 .sz. cím alatti és Erzsébet Gyógyvizű Strandfürdő területén lévő „Büfé” épületét (a továbbiakban: Bérlemény)
Bérbeadó a szerződésben rögzített bérleti díj megfizetése fejében a bérlet időtartamára teljes körű üzemeltetésre átadja a „Büfét” a Bérlőnek.
II. A szerződés időtartama.
A bérleti jogviszony 2007. év, május hó, 01 napján kezdődik, és a strandszezon végéig 2007. év, szeptember hó, 30. napjáig áll fenn.
III. A Bérleti díj összege.
Az egy havi bérleti díj: 105.000.- Ft + ÁFA (azaz egyszáz-ötezer Forint + ÁFA)
A felmerülő közüzemi díjakat a bérleti díj nem tartalmazza.
IV. A bérleti díj fizetésének módja.
Bérlő köteles a jelen bérleti szerződés megkötésével egyidejűleg, a fent meghatározott bérleti időre / 5 hónap / a bérleti díjat egy összegben megfizetni számla ellenébe a Bérbeadónak, melynek összege 525.000.- + 20% áfa 105.000.- =630.000.- Ft.
2/3
V. A Felek jogai és kötelezettségei.
Bérlő:
· A Bérlő a jelen szerződésben meghatározott díjazás ellenében, és az itt meghatározott feltételekkel rendeltetésszerűen használhatja a bérleményt.
· A Bérlő a bérleményt a hatósági előírásoknak megfelelően köteles üzemeltetni.
· Feladata az üzemeltetéssel kapcsolatos ügyintézés.
· A Bérlő a bérleményt kizárólag a jelen szerződésben meghatározott feltételek mellett használja.
· A Bérlő biztosítja a közüzemi almérők karbantartását, leolvashatóságát- és a mért fogyasztásokat számla ellenébe- 8 napon belül megfizeti.
· A Bérlő köteles a Strandfürdő jogszabályi előírásokkal összhangban kialakított, és megismert házirendjét és egyéb hatósági előírásokat betartani, a Büfé körüli terület tisztántartásáról gondoskodni.
· A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérleményben elhelyezett üzemeltetői vagyontárgyakért felelőséget nem vállal a Bérbeadó.
· A Bérlőt teljes mértékű felelősség terheli a Bérbeadó felé az általa, az ő közreműködésével, vagy a vele kapcsolatban álló személy által a bérleményben okozott károkért, Bérlő jelen szerződés aláírásakor kötelezettséget vállal az okozott kár 24 órán belül történő rendezésére.
· A Bérlő a Büfét üzemeltetésre harmadik személynek át nem adhatja.
· A Bérlő a bérleti jogviszony lejárta után köteles a bérleményt kitakarított és eredeti állapotban átadni a Bérbeadó részére.
Bérbeadó:
· A Bérlő előzetes értesítése után bármikor jogosult a bérlemény használatát ellenőrizni.
· Jogosult felhívni a Bérlő figyelmét arra a körülményre, ha a bérleményt nem rendeltetésszerűen használja.
· A Bérbeadó fenntartja a jogát, hogy a strand területére más hasonló árút árusító szolgáltatót beengedjen.
· Tájékoztatni a Bérlőt a fürdő házirendjéről, nyitva tartásról, esetleges változásáról.
3/3
VI. Vegyes és záró rendelkezések.
A Felek a jelen szerződés teljesítésével kapcsolatosan egymás kölcsönös érdekeit szem előtt tartva jóhiszeműen járnak el.
Amennyiben Bérlő a Bérleményt a jelen szerződésben megjelölt rendeltetésétől eltérő módon, vagy a Bérbeadónak kárt, vagy kárveszélyt okozó módon használja, - vagy nem teljesíti a pályázatában vállalat kötelezettségét - Bérlő a jelen szerződést azonnali hatállyal felmondhatja. A szerződés megszűnése esetén a Bérlő köteles a Bérleményt rendeltetésszerű állapotban a Bérbeadónak átadni.
A jelen szerződéssel, annak teljesítésével kapcsolatban esetlegesen felmerülő vitás kérdéseket a Felek egymás között, ésszerű rövid időn belül közvetlenül kísérlik meg rendezni. Amennyiben a vitás kérdés ily módon nem rendezhető, a Felek a Polgári Perrendtartás mindenkor hatályos szabályai szerint kezdeményezhetik a vitás kérdés bírósági elbírálását.
A jelen megállapodásban nem, illetve nem kimerítően szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv vonatkozó rendelkezései, valamint a bérleti jogviszonyra vonatkozó, mindenkor hatályos jogszabályok irányadók.
A jelen szerződés két eredeti példányban készült, amelyből egy - egy példány a Feleké, és amelyeknek átvételét a szerződés aláírásával egyidejűleg a Felek igazolnak. Felek kijelentik, hogy jelen szerződést, mint ügyleti akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írtak alá.
Kisújszállás, 2007. április 24.
------------------------------------- --------------------------------------
Bérbeadó Bérlő
Záradék:
Jelen bérleti szerződés megkötéséhez Kisújszállás Város Önkormányzata a ………../2007. (IV.24.) számú önkormányzati határozatával előzetesen hozzájárult.
Kisújszállás, ………………..
Kisújszállás Város Önkormányzata nevében
(:Kecze István:)
polgármester