Hatályon kívül helyezte a 312/2007. (VIII.28.) számú önkormányzati határozat.
243/2007. (VI.26.) számú önkormányzati határozat
fürdőfejlesztéssel kapcsolatos befektető kereséséről
1. Kisújszállás Város Önkormányzati Képviselő-testülete a fürdőfejlesztéssel kapcsolatos svájci székhelyű Simon + Partner GmbH fürdőfejlesztéssel kapcsolatos, befektető keresésére vonatkozó ajánlatát megismerte és úgy dönt, hogy az ajánlatról szóló szerződést a jelen határozat melléklete szerinti formában elfogadja.
2. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a tárgy szerinti megbízási szerződést kösse meg.
Határidő: 2007. július 31.
Felelős: Kecze István polgármester
Erről értesül:
1. Kecze István polgármester
2. Polgármesteri Hivatal gazdálkodási osztálya
3. Polgármesteri Hivatal műszaki osztálya
Kmf.
Kecze István s.k. Dr. Kittlinger Ilona s.k.
polgármester címzetes főjegyző
A kivonat hiteléül:
Kisújszállás, 2007. június 27.
(:dr. B. Kovács Sára:)
szervezési ügyintéző
243/2007.(VI.26.) számú önkormányzati határozat 1. számú melléklete:
Megbízási szerződés
,amely létrejött egyrészről Kisújszállás Város Önkormányzata (Kisújszállás, Szabadság tér 1., adószáma: 15408710-2-16, bankszámlaszám: 11745080-15408710-00000000, képviselője: Kecze István polgármester), mint Megbízó (a továbbiakban: Megbízó)
másrészről SIMON + PARTNER GMBH (székhely: CH-4718 Holderbank, Rütteliweg 309, adószám: ……………….képviselője: Akos Simon), mint Megbízott (a továbbiakban Megbízott) között az alábbi feltételekkel.
I. A Megbízás tárgya
A Megbízó megbízza a Megbízottat, hogy a Kisújszállási Erzsébet Gyógyvízű Strandfürdő (a továbbiakban: Strandfürdő) jövőbeni fejlesztéséhez keressen befektetőt a 2. pontban meghatározottak figyelembe vételével.
Az 1. pontban meghatározott tevékenysége körében a Megbízott az alábbi feladatokat látja el:
2.1. A Megbízótól kapott adatok és információk alapján összeállítja a befektető felkutatásához szükséges dokumentumokat. A Megbízott köteles az így elkészített dokumentumoknak, egyéb anyagoknak a befektető vagy a nyilvánosság felé történő közvetítését, közzétételét megelőzően a Megbízó jóváhagyását beszerezni.
2.2. A Megbízó az érdeklődő befektetőnek általános tájékoztatást ad Kisújszállás Városról, valamint a fejlesztéssel érintett terület, létesítmény jellemzőiről. Ez az információ nyújtás azonban nem sértheti az önkormányzat üzleti és egyéb titkokhoz fűződő érdekét.
2.3. Elősegíti és ápolja a befektető és a Megbízó közötti kapcsolatok fejlődését, adott esetben fenntartását.
2.4. Megszervezi a Megbízó és a befektető közötti, beruházással kapcsolatos tárgyalásokat.
2.5. Elősegíti a befektetővel történő szerződés, vagy szerződések Kisújszállás Város érdekeit és igényeit szolgáló megkötését.
2.6. A lehetséges befektetők listáját a Megbízott továbbítja a Megbízónak.
2.7. A Megbízó és a befektető, vagy befektetők közötti tárgyalások összegezését, kiértékelését elvégzi és javaslat formájában a Megbízott elé terjeszti.
A Felek kijelentik, hogy a következök nem tartoznak a Megbízott feladatkörèbe:
3.1.Az üzleti tervhez szükséges, az önkormànyzat rèszèröl szolgáltatandó azon bazisinformàciòk költsègei, amelyek az önkormányzat rendelkezésére állnak.
3.2. Az önkormànyzat sajàt informàciòs anyagànak sokszorositàsi költsègei.
A Megbízott a befektető felkutatása érdekében üzleti tervet készít. Az üzleti terv a megbízott szellemi terméke.
A Megbízó az üzleti terv elkészítéséhez szükséges, rendelkezésére álló bázisinformációkat a Megbízottnak átadja. Az átadásra került bázisinformációk nem válnak a szellemi termék részévé,azzal az önkormányzat ez után is szabadon és kizárólagosan rendelkezik.
Az igényelt bázisinformációk listáját a Megbízott jelen megállapodás aláírását követően összeállítja és írásban megküldi a Megbízó részére.
A Megbízott köteles a rendelkezésére bocsájtott - bizalmas adatként külön megjelölt - bázisinformációkat üzleti titokként kezelni.
A Megbízott köteles az üzleti tervet a befektető vagy a nyilvánosság felé történő közvetítését, közzétételét megelőzően a Megbízóval ismertetni, két eredeti példányt átadni és a Megbízó jóváhagyását beszerezni.
II. A Megbízás időtartama
7. A felek a jelen megállapodást, határozott időre, 2008. december 31-ig kötik.
III. A Megbízási díj
A Felek a tárgy szerinti munkáért az alábbiak szerint kötnek ki Megbízási díjat:
- amennyiben a befektető és az önkormányzat közötti szerződés nettó értéke 500.000.000.- Ft és 1.000.000.000.- Ft között van, a megbízási díj mértéke nettó 6.000.000.- Ft,
- amennyiben a befektető és az önkormányzat közötti szerződés nettó értéke az 1.000.000.000.- Ft-ot meghaladja megbízási díj mértéke maximum nettó 8.000.000.- Ft.
A Felek kijelentik, hogy a Megbízottat a 8. pont szerint megillető megbízási díj fedezete a befektető által a Kisújszállás Városi Önkormányzatnak a közöttük létrejött befektetési szerződés feltételei szerint megfizetett, befektetésből származó bevétel, illetve egyéb díj meghatározott része.
A megbízási díjat a Megbízó a közötte és a befektető között létrejött szerződés aláírását követő 60 napon belül fizeti meg Megbízott részére.
A Felek tudomásul veszik, hogy a 10. pont szerinti kifizetés feltétele, hogy a 9. pont szerinti pénzösszeget a befektető Kisújszállás Város Önkormányzata részére megfizesse.
IV. Képviseleti jog
A Megbízó jelen szerződéssel felhatalmazza a Megbízottat, hogy a tárgy szerinti megállapodás és a Kisújszállási Strandfürdő felújításának eredményessége érdekében a befektetők felkutatásakor Magyarországon és külföldön képviselje Kisújszállás Város Önkormányzatát.
A Megbízott tudomásul veszi, hogy a képviseleti jogosultsága csak a jelen megállapodásban foglalt tevékenységekre terjed ki.
A Megbízott a 12. és 13. pontokban meghatározottak alapján a Megbízó nevében nem vállalhat semmiféle - különösen pénzügyi - kötelezettséget.
V. Kölcsönös kötelezettségek
Felek kijelentik, hogy a befektetővel kötött szerződésnek legalább 500.000.000.- Ft. nettó értékű építési beruházás megvalósítására kell irányulnia, amelynek során figyelembe kell venni a Kisújszállás Városi Önkormányzat által korábban elkészített projekttervben meghatározott fejlesztési irányokat és építési beruházásokat.
A Felek a Strandfejlesztés modelljét - figyelembe véve a Megbízott ezirányú javaslatát - kölcsönösen dolgozzák ki.
A Felek kijelentik, hogy a megbízási jogviszony alatt együttműködnek, a megbízás ellátásával kapcsolatban minden szükséges, lényeges információt, adatot közölnek, illetve átadnak egymásnak.
A Felek megállapodnak, hogy az önkormányzat és a befektető között megszületett szerződés kizárja a Simon + Partner GmbH mindenfajta jogi következményének a lehetőségét.
A Megbízott köteles a 3.4. pontban meghatározott nyomdai munkák megrendelése előtt a kérdéses dokumentumot a Megbízónak átadni és annak formájával, tartalmával és terjedelmével összefüggésben a Megbízó hozzájárulását beszerezni. A Megbízott a nyomdai munkák várható költségéről - megkért árajánlatok alapján - a Megbízót tájékoztatja.
A Felek kijelentik, hogy jelen megállapodás nem biztosít kizárólagos jogot Megbízott részére a lehetséges befektetők felkutatására. A Megbízó korlátozás nélkül jogosult a Strandfürdő fejlesztése érdekében akár pályáztatás útján is befektetőt keresni.
IV. Egyéb rendelkezések
Jelen szerződés a Megbízó és a Megbízott cégszerű aláírásával lép hatályba, esetleges módosítása csak írásbeli formában érvényes.
A Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyv megbízási szerződésekre vonatkozó rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni.
A jelen szerződést - amely négy egymással szó szerint megegyező eredeti példányban készült - a szerződő Felek elolvasták és mint akaratukkal egyezőt aláírták.
Kisújszállás, 2007. július
Megbízó Megbízott