15. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2012. május 31-i ülésére

Tárgy:   Magtárlaposi úton található félkész lakások befejezése
Készítette:   Dr. Csorba Csaba jegyző
Előterjesztő:   Várfi András polgármester
Véleményező bizottság:   Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület!

Mint az a Tisztelt Képviselő-testület előtt ismert, városunkban jelentős változás várható a háziorvosi feladatokat ellátó területi ellátási kötelezettséggel rendelkező háziorvosok körében. Az ellátás megfelelő színvonalú ellátásához szükség lenne kellő számú és jó minőségű bérlakásokra, így indokolt visszatérni a Magtárlaposi út 1-3. sz. alatt található 5 db félkész lakás befejezéséhez. A lakások befejezése nettó 17.137.564 Ft, az előzetes ajánlat szerint. Az ÁFA-t az önkormányzat visszaigényelheti, mert az ingatlant a jövőben bérbeadás útján kívánja hasznosítani. Jelenleg a Magtárlaposi úton a költségelvű bérlakások bérleti díja 280 Ft/hó/nm. Havi nettó 400 Ft/hó/nm bérleti díj figyelembevételével minden lakás hasznosítása esetén nettó 1,718,000 Ft éves bérleti díj érhető el. A befektetés közel 10 év alatt térül meg, de a beruházásnak a fenti okok miatt célszerű lenne minél rövidebb idő alatt elkészülnie. Forrásként jelenleg csak a rendelkezésre álló kötvényforrás jelölhető meg. A bizottság elnöki munkacsoport javasolja a Képviselő-testületnek, hogy az üzleti vagyon felülvizsgálatát követően tegyen javaslatot azon ingatlanok értékesítésre, melyek vételára fedezheti a felhasznált kötvényforrásból származó összeget, biztosítja a visszapótlást.  (A Sallai úti, illetve a Fő út 85. sz. alatti ingatlan értékesítése erre megfelelő fedezetet jelenthet) 
 
A Magtárlapos út 1-3. sz. alatti ingatlan jellemzői az alábbiak:
 
Földszint 1. alatt: 81 m2-es lakás + 13 m2 terasz
Földszint 2. alatt: 80 m2-es lakás + 17 m2 terasz
1. emelet 3. alatt: 68 m2-es lakás + 7 m2 erkély
1. emelet 4. alatt: 57 m2-es lakás + 7 m2 erkély
1. emelet 5. alatt: 72 m2-es lakás + 8 m2 erkély
Földszinten: 2 db 18 m2-es garázs 
 
Javaslom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy a lakások befejezéséhez szükséges döntést hozza meg.

 


Döntéshozói vélemények

Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság  

A bizottság egyhangú 4 igen szavazattal a döntési javaslatok elfogadását javasolja a Képviselő-testületnek.

 
1. döntési javaslat

"Magtárlaposi úton található félkész lakások befejezése"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete utasítja Várfi András a polgármestert, hogy a gyomaendrődi 3542/14. hrzs alatt nyilvántartásba vett (Magtárlaposi u. 1-3. sz. ) ingatlanon található öt félkész lakás befejezése érdekében figyelemmel a beszerzési szabályzatban foglaltakra tegye meg a szükséges intézkedéseket.

A Képviselő-testület a lakások befejezéséhez a kötvényforrásból -figyelemmel a 7/1991.(IX.19.) Kt. rendelet 30.§ (3) h pontjában foglaltakra  -22.000.000Ft millió azaz Huszonkétmillió Ft összeget jelöl ki.

A Képviselő-testület a kötvényforrásból származó összeg átvezetéséről a soron következő költségvetési rendelet módosítása során rendelkezik, - az ÁFA visszaigénylés megtörténtét követő soron következő testületi ülésén - a visszaigényelt pénzeszköz visszavezetéséről.


Határidők, felelősök:

Határidő: 2012. 06. 30.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Dr. Tímár Andrea

2. döntési javaslat

"Magtárlaposi úton található félkész lakások befejezése"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

A Képviselő-testület utasítja a Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenörző és Közbeszerzési Bizottságot, hogy az üzleti vagyon felülvizsgálata során tegyen javaslatot azon ingatlanokra, melyek értékesítéséből származó bevétel biztosítja a kötvényforrásból felhasznált összeg visszapótlását.

 


Határidők, felelősök:

Határidő: 2012. 06. 28.
Felelős: Márjalaki József
Hivatali felelős: Csényi István

3. döntési javaslat

"Magtárlaposi úton található félkész lakások befejezése"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete utasítja az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottságot, hogy a 2012. júniusi testületi ülésre tegyen javaslatot a Magtárlaposi u. 1-3. sz. alatt kialakításra kerülő lakások, és garázsok bérletére, és terjessze be a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2001. (IV. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló tervezetet.


Határidők, felelősök:

Határidő: 2012. 06. 28.
Felelős: Lehóczkiné Timár Irén
Hivatali felelős: Debreceni Zoltánné

« Vissza
Vissza a főmenübe