18. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2012. június 28-i ülésére
2012. június 28-i ülésére
| Tárgy: | A Magtárlaposi úton található félkész lakások értékesítése, bérleti díj meghatározása | |
| Készítette: | Keresztesné Jáksó Éva | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület 2012. májusi testületi ülésén tárgyalt a Magtárlaposi úton található félkész lakások befejezéséről, és arra utasította az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottságot, hogy a 2012. júniusi testületi ülésre tegyen javaslatot a Magtárlaposi u. 1-3. sz. alatt kialakításra kerülő lakások, és garázsok bérleti díjára, valamint két lakás értékesítésére.
Az ingatlan földszintjén 2 lakás helyezkedik el külön bejárattal, a két lakás között található két garázs. A két lakás közel azonos alapterületű, azonos beosztású (az előterjesztés mellékletét képezi mind a földszint, mind az emelet műszaki leírása, alaprajza). Az emeleten található három lakás egy közös lépcsőházból közelíthető meg. A három lakásból kettő közel azonos alapterületű, azonos beosztású, a harmadik kisebb alapterületű, egy hálószobás lakás.
Az épület szerkezetéből, a lakások elhelyezkedéséből és nagyságából adódóan a földszinten található magasabb értékű lakások eladása tűnik logikusabbnak, így a földszinten kerülne magántulajdonba két lakás, az emeleti szint pedig maradna önkormányzati tulajdonban. A kisebb lakás egyedülálló személynek, míg a két nagyobb lakás családnak adható bérbe. A földszinti lakások bejárata teljesen elkülönül nemcsak egymástól, de az emeleti lakásokhoz vezető lépcsőházi bejárattól is.
A Bizottság 2012. áprilisi ülésén tett javaslatot emelt összegű lakbér megállapítására a felújított Október 6. ltp. B/10. szám alatti szociális bérlakás szolgálati bérlakássá átminősítése kapcsán. A kiindulási pont a Fő u. 210. szám alatti szolgálati bérlakás (Gyógyszertári) lakbére volt, mely lakás felújítását követően a Képviselő-testület a lakbér összegét 100,- Ft/m²-rel növelte meg.
Javasoljuk, hogy a Magtárlaposi úti félkész szolgálati lakások esetében is emelt összegű lakbér kerüljön meghatározásra. Az összkomfortos lakások lakbére 260,- Ft/m², így az újonnan befejezett összkomfortos szolgálati bérlakások (orvos lakások) bérleti díja 360,- Ft/m²-ben kerülne meghatározásra.
A lakások lakbére, a fentiek szerint az alábbiak szerint alakulna (mind az öt lakás lakbérét kiszámoltuk, az értékesítés tényétől függetlenül):
Földszint:
- I. számú lakás 80,79 m² lakbére: 29.100,- Ft/hó + garázs bérleti díja: 1.210.-Ft/hó
- II. számú lakás 80,32 m² lakbére: 28.900,- Ft/hó + garázs bérleti díja: 1.210.-Ft/hó
Emelet:
- III. számú lakás 68.37 m² lakbére: 24.600,- Ft/hó
- IV. számú lakás 59.94 m² lakbére: 21.600,- Ft/hó
- V. számú lakás 72,03 m² lakbére: 25.900,- Ft/hó
A Bizottság megtekintette a félkész lakásokat és a helyszíni bejárást követően javaslatot tett a lakások értékesítésére.
Kérem a Tiszelt Képviselő-testületet szíveskedjen az előterjesztést megtárgyalni és dönteni a lakások értékesítéséről és a bérleti díjról.
Döntéshozói vélemények
| Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
A Bizottság az emeleten található 3 db lakás értékesítését javasolja a Képviselő-testület számára, a bérleti díjat 360 Ft/m² -ben javasolja meghatározni. A Bizottság javaslatát az 1. számú döntési javaslat tartalmazza.
|
|
"A Magtárlaposi úton található félkész lakások értékesítése, bérleti díjának meghatározása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a tulajdonában álló Gyomaendrőd 3542/14 helyrajzi számú Magtárlaposi úti ötlakásos társasházból az alábbi lakásokat kívánja értékesíteni:
- III. számú lakás,
- IV. számú lakás,
- V. számú lakás.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati tulajdonban maradó I. és II. számú földszinti szolgálati bérlakás lakbérét 360,- Ft/m²-ben határozza meg és ezzel egyidejűleg utasítja az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottságot, hogy a 2012. augusztusi testületi ülésre terjessze be a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2001. (IV. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló tervezetet.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2012. 08. 30.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Keresztesné Jáksó Éva
2. döntési javaslat
"A Magtárlaposi úton található félkész lakások értékesítése, bérleti díjának meghatározása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a tulajdonában álló Gyomaendrőd 3542/14 helyrajzi számú Magtárlaposi úti ötlakásos társasházból az alábbi lakásokat kívánja értékesíteni:
- ….. számú lakás,
- .......számú lakás,
- ….. számú lakás.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati tulajdonban maradó ......... szolgálati bérlakás lakbérét 360,- Ft/m²-ben határozza meg és ezzel egyidejűleg utasítja az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottságot, hogy a 2012. augusztusi testületi ülésre terjessze be a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2001. (IV. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló tervezetet.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2012. 08. 30.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Keresztesné Jáksó Éva
Mellékletek: