11. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság
2016. május 18-i ülésére
2016. május 18-i ülésére
Tárgy: | Országos Roma Önkormányzat kérelme | |
Készítette: | Csényi István | |
Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő – testület!
Dógi János az Országos Roma Önkormányzat felhatalmazása alapján megkereste Gyomaendrőd Város Önkormányzatát.
Az Országos Roma Önkormányzat a „Békés Megyei Irodája" ügy kapcsán a Gyomaendrőd, Szabadság utca 6. szám alatti volt óvoda I. számú főépületét kívánja használatba venni.
Az I. számú főépület helyiségei
Megnevezés | Hasznos alapterület (m2) |
Foglalkoztató | 64,68 |
Öltöző | 15,60 |
Tálaló | 15,00 |
Iroda | 7,59 |
Mosdó-WC | 27,52 |
Kazánház | 4,90 |
Összesen: | 135,29 |
Az ingatlan területén kettő fő épület van, az óvodai nevelést szolgáló foglalkoztató és egyéb kiszolgáló helyiségeket tartalmazó (I.), valamint a testnevelésre használt (II.) épület. Ezen kívül kettő tároló építmény. Az építmények elhelyezését a melléklet alaprajz szemlélteti.
Az ingatlan egy része a közmunka program keretében tárolás és téli időszakban melegedőként van hasznosítva. Az I. számú főépület jelenleg használaton kívül áll.
A használattal kapcsolatban egyeztetés történt Dógi János megbízottal. Az ingatlan használatának célja: roma fiatalok képzése, rendezvények megtartására és egyéb közösségi célok megvalósítása.
Az 5350 helyrajzi számú ingatlan Gyomaendrőd Város Önkormányzata törzs vagyonát képezi, amely korlátozottan forgalomképes.
Amennyiben a Képviselő-testület támogatja a kérelmet, akkor a használatba adás céljára való tekintettel az ingyenes szerződés megkötését javaslom, mely szerint nem kell díjat fizetni a használatért, de felmerülő közszolgáltatási, közmű díjakat azonban meg kell téríteni.
A szerződés típusára a haszonkölcsön szerződést javaslom mivel ingyenes szerződés, aminek alapján ingó és/vagy ingatlan javak használatát, meghatározott ideig másnak lehet átengedni.
A szerződés időtartamára 1 évet javaslok.
A haszonkölcsön szerződés megkötésének jogszabályi alapja: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának az önkormányzati vagyon szabályozásáról szóló 14/2003. (VI. 5.) rendelete 13/A. § (1) bekezdése.
A szabályozás alapján az önkormányzat a tulajdonában lévő vagyontárgyakat a Képviselő-testület döntése alapján ingyenesen használatba adhatja.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását.
Döntéshozói vélemények
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság javasolja az ingatlanon lévő I. számú főépület bérbeadását a következő módosítással. Az Önkormányzat havi közüzemi díjakat továbbszámlázással számlázza ki a Bérlő részére.
|
|
Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Bizottság javasolja az ingatlanon lévő I. számú főépület bérbeadását a következő módosításokkal. Az Önkormányzat havi közüzemi díjakat továbbszámlázással számlázza ki a Bérlő részére. Továbbá a haszonkölcsön szerződésben kerüljön kikötésre 50.000,- Ft összegű óvadék mellékkötelezettségként.
|
|
"Az I. számú főépület haszonkölcsönbe adása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Gyomaendrőd, Szabadság utca 6. szám alatti ( 5350 hrsz. ) ingatlan területén lévő I. számú épületet 1 év határozott időtartamra az alábbi haszonkölcsön szerződés feltételei szerint haszonkölcsönbe adja az Országos Roma Önkormányzatnak (1074 Budapest, Dohány u. 76.).
A haszonkölcsönbe adás célja: roma fiatalok képzése, rendezvények megtartása és egyéb közösségi célok megvalósítása.
HASZONKÖLCSÖN SZERZŐDÉS
amely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata (székhelye: Gyomaendrőd, Selyem út 124., törzskönyvi azonosító szám: 725525, adószám: 15725527-2-04, képviseli: Toldi Balázs polgármester), mint kölcsönadó, (a továbbiakban Kölcsönadó)
másrészről
Országos Roma Önkormányzat (székhelye: 1074 Budapest, Dohány u. 76. képviseli: Balog János elnök, országos nyilvántartási azonosító: 955/2011, eljárt bíróság neve: Gyulai törvényszék ), mint kölcsönvevő (a továbbiakban Kölcsönvevő) között, az alábbi feltételekkel:
A szerződő felek Gyomaendrőd Város Önkormányzatának az önkormányzati vagyon szabályozásáról szóló 14/2003. (VI. 5.) rendelete 13/A. § (1) bekezdése, illetve Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete …/2016. ( V. 26.) önkormányzati határozata alapján az alábbi haszonkölcsön szerződést kötik meg:
1. A Kölcsönadó tulajdonát képezi teljes egészében a természetben Gyomaendrőd, Szabadság utca 6. szám alatt található, belterületi 5350 hrsz-ú óvoda megnevezésű ingatlan.
2. Kölcsönadó az 1. pontban megnevezett ingatlanon lévő I. számú főépületet haszonkölcsönbe adja, amelyet a Kölcsönvevő általa megtekintett állapotban a felvett vagyonleltár szerint haszonkölcsönbe vesz.
Az épület az alábbiakban felsorolt helyiségekből áll.
Megnevezés | Hasznos alapterület (m2) |
Foglalkoztató | 64,68 |
Öltöző | 15,60 |
Tálaló | 15,00 |
Iroda | 7,59 |
Mosdó-WC | 27,52 |
Kazánház | 4,90 |
Összesen: | 135,29 |
3. A használat joga a Kölcsönvevőt jelen szerződés aláírásának napjától 1 évig illeti meg.
4. Kölcsönvevő az ingatlant roma fiatalok képzésére, rendezvények megtartására és egyéb közösségi célok megvalósításához használhatja.
5. A Kölcsönvevő az ingatlanon építési-átalakítási munkálatokat csak a Kölcsönadó előzetes írásos hozzájárulása alapján végezhet, ide nem értve a szokásos javítási, karbantartási munkákat.
6. A Kölcsönvevő tudomásul veszi, hogy az ingatlanon végzett értéknövelő beruházásának megtérítésére sem a haszonkölcsön időtartama alatt, sem annak megszűnését követően jogalap nélküli gazdagodás vagy más jogcímen igényt nem tarthat.
7. A Kölcsönvevő a haszonkölcsönbe vett ingatlan működtetését saját felelősségére végzi. Köteles ehhez az illetékes szakhatóságoktól a szükséges engedélyeket beszerezni és az előírt munkálatokat saját költségén elvégezni. A szükséges felújítások, karbantartások és az állagmegóvással kapcsolatos valamennyi munkálatok elvégzésének kötelezettsége és a költségek teljes mértékben történő viselése kölcsönvevőt terheli. Kölcsönvevő köteles az ingatlant rendeltetésének megfelelően használni, saját költségén fenntartani és állagát megóvni. Az üzemeltetés során történő természetes elhasználódások pótlása – saját költségén – a kölcsönvevő kötelezettsége.
8. A Kölcsönvevő jelen szerződés megszűnésekor vagy felbontásakor köteles az ingatlant rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban visszaadni.
9. A Kölcsönvevő a közüzemi díjakat a változás-bejelentés közlése után önálló mérőóra alapján közvetlenül fizeti meg szolgáltatónak. Jelen szerződés 2. sz. mellékletében az átadáskori mérőóra-állások rögzítésre kerülnek.
10. A Kölcsönadó kötelezi magát, hogy jelen szerződés időtartama alatt az ingatlanra általános épületbiztosítást köt, illetve a meglévő biztosítást hatályban tartja.
11. A Kölcsönvevő vállalja, hogy az ingatlanra eső közterheket megfizeti.
12. A szerződést a Kölcsönadó az írásbeli felszólítás kézhezvételét követő 8 munkanapon belül felmondhatja, ha
12.1. a Kölcsönvevő a rendelkezésére bocsátott ingatlanban nem az ingyenes használatra jogosító tevékenységet végzi,
12.2. a haszonkölcsön meghatározott célja lehetetlenné vált
12.3. a Kölcsönvevő a 9. pontban meghatározott költségeket nem fizeti meg,
12.4. a Kölcsönvevő a szerződésben vállalt, vagy a jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét nem teljesíti,
12.5. a Kölcsönvevő az ingatlant rongálja, rendeltetésellenesen vagy szerződésszegően használja
13. A szerződést a Kölcsönvevő 8 munkanapon belül írásban mondhatja fel.
14. Jelen haszonkölcsön szerződésben nem szabályozott kérdésekben szerződő felek a Ptk. rendelkezéseit tekintik irányadónak.
Szerződő felek jelen haszonkölcsön szerződést, mint akaratukkal mindenben egyezőt helybenhagyólag írták alá.
A szerződés aláírás napján lép hatályba.
Gyomaendrőd, 2016. …
………………………………………….. |
…………………………………………..
|
Toldi Balázs
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
polgármester
Kölcsönadó
|
Balog János
Országos Roma Önkormányzat
elnök
Kölcsönvevő
|
Jogilag ellenjegyzem:
………………………………
dr. Uhrin Anna
jegyző |
Pénzügyileg ellenjegyzem:
……………………………..
Szilágyi Bácsi Gabriella
pénzügyi osztályvezető |
Mellékletek:
1. sz. melléklet: tételes vagyonleltár
2. sz. melléklet: jegyzőkönyv a közműfogyasztást mérő órák állásáról
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: