2018. november 27-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés a Taksony Nagyközség Településszerkezeti Tervének, valamint a Helyi Építési Szabályzat és mellékleteinek "Előzetes tájékoztatási anyag" című dokumentum elfogadására | |
| Készítette: | Érces Gergő főépítész | |
| Előterjesztő: | Kreisz László polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Előzmények
Magyarország kormánya 2012-ben rendeletet alkotott a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről (314/2012. (XI. 8.) Korm. rend.). E rendelet szerint a településfejlesztési koncepció és az integrált településfejlesztési stratégia, valamint a településrendezési eszközök készítésének tartalmi követelményrendszere teljesen megváltozott, továbbá nagyon heterogén módon jelennek meg a hatályos településrendezési eszközök, időben és térben különböző szabályozási formákban, amely szükségessé tette a jelenleg hatályos rendelkezések felülvizsgálatát.
Taksony Nagyközség Önkormányzatának célja egy egységes településfejlesztési eszközrendszer létrehozása, amely a helyi lakosságot szolgálja. A településfejlesztési rendszer komplex megújítása 2017-ben a Településképi Arculati Kézikönyv, majd a Településképi Rendelet megalkotásával vette kezdetét, amelyet 2018. tavaszán a Településfejlesztési koncepció felülvizsgálata majd elfogadása követett.
Az átfogó és teljeskörű folyamat következő lépcsőfoka a településrendezési eszközök felülvizsgálata, amely első lépése Taksony Nagyközség Településszerkezeti Tervének, valamint a Helyi Építési Szabályzatnak a felülvizsgálata, korszerűsítés és a hatályos országos jogszabályrendszerhez történő illesztésének aktualizálása.
A 314/2012.(XI. 8.) Korm. rend. 28. § (4) bekezdése alapján: Koncepció, stratégia, településrendezési eszköz, kézikönyv, településképi rendelet vagy azok módosítása véleményezési eljárás lefolytatása nélkül nem fogadható el, kivéve ha a módosításra a magasabb szintű jogszabállyal ellentétes helyi önkormányzati előírás hatályon kívül helyezése miatt van szükség.
Taksony Nagyközség Önkormányzata teljes eljárás keretében folytatja le a felülvizsgálatot.
A 314/2012.(XI. 8.) Korm. rend. 36. § szerint:
A teljes eljárás
a) előzetes tájékoztatási,
b) véleményezési,
c) végső szakmai véleményezési,
d) elfogadási és hatálybaléptetési szakaszból áll.
A 314/2012.(XI. 8.) Korm. rend. 37. § (1) bekezdése alapján: A teljes eljárás az előzetes tájékoztatási szakasz kezdeményezésével indul, a településrendezési eszköz kidolgozása előtt.
(2) Az előzetes tájékoztatási szakaszt a polgármester kezdeményezi, amelyben az előzetes tájékoztatót megküldi
a) a 29/A. § szerint az eljárásban érintett partnereknek,
b) a 9. mellékletben meghatározott államigazgatási szerveknek, és
c) településszerkezeti terv készítése vagy módosítása esetében az érintett területi, települési önkormányzatnak, továbbá
d) a fővárosi településrendezési eszköz esetén az érintett kerületi önkormányzatnak.
(3) Az előzetes tájékoztatóban beazonosíthatóan meg kell határozni a rendezés alá vont területet, ismertetni kell a rendezés célját és várható hatását, olyan módon és részletezettséggel, hogy a (2) bekezdés szerinti érintettek azzal kapcsolatban észrevételeket, javaslatokat tehessenek, véleményt nyilváníthassanak.
A fentiek alapján a BAU-URB Kft elkészítette Taksony Nagyközség Településszerkezeti Tervének, valamint a Helyi Építési Szabályzat és mellékleteinek Előzetes tájékoztatási anyagát. (1. sz. melléklet)
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi-,Településfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság (2014-2019) |
|
|
"aksony Nagyközség Településszerkezeti Tervének, valamint a Helyi Építési Szabályzat és mellékleteinek Előzetes tájékoztatási anyag című dokumentum jóváhagyása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: érdemi döntés
A Képviselő-testület (2014-2019) a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: