18. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság
2015. október 21-i ülésére

Tárgy:   Templom – zugi 7701/9 hrsz-ú ingatlan értékesítése nyílt eljárás keretében
Készítette:   Csényi István
Előterjesztő:   Toldi Balázs polgármester
Véleményező bizottság:   Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság

Tisztelt Képviselő – testület!

Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az augusztusi ülésén döntött arról, hogy a Templom-zugi 7701/9 hrsz.-ú beépítetlen terület megnevezésű ingatlant értékesíti nyílt eljárás keretében [432/2015. (VIII.27.) önkormányzati határozat], és annak eredményes lefolytatása érdekében felkérte a Pénzügyi Gazdasági Turisztikai Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottságát, hogy az értékesítés feltételeit dolgozza ki és terjessze be az októberi ülésre. 
A 7701/9 hrsz.-ú ingatlan megjelölése beépítetlen terület, amely 2676 m2. A 7701/9 hrsz. –ú beépítetlen területen lévő 7701/8 hrsz.-ú épület Pájer Sándor ( 5500 Gyomaendrőd, Bocskai u. 58/1. szám ) tulajdonát képezi. A 7701/8 hrsz-ú ingatlan tulajdonosát megilletik a korábban részletezett szolgalmi jogok. A polgári jog  ( 2013. évi V. törvény 5:20. § ) alapján a 7701/8 és 7701/9 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonosait egymással szemben elővásárlási jog illeti meg.
Megbíztuk a LESZING Kft.-t ( 5600 Békéscsaba, Andrássy u. 11-17. ), hogy többek közt készítsen szakvéleményt a 7701/9 hrsz.-ú ingatlan becsült forgalmi értékéről. A szakvélemény a becsült forgalmi értékét 4.800.000,- Ft összegben határozta meg.
 
Az önkormányzati kataszterben a 7701/9 hrsz.-ú ingatlan a forgalomképes üzleti vagyon kategóriájába tartozik.
A nyílt eljárásban történő értékesítés során az induló árat 4.800.000,- Ft összegben javaslom meghatározni.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet ( továbbiakban: vagyonrendelet ) 9. § (1) bekezdés b) pontja alapján az önkormányzati vagyon elidegenítése 2.000.000.- Ft forgalmi értéket meghaladóan kizárólag nyilvános versenytárgyalás útján a legjobb ajánlatot tevő részére történhet.
Az ingatlan tulajdonjogát a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet, természetes személy, illetve több társaság vagy természetes személy együttesen szerezheti meg.
Az ügyben a vagyonrendelet 20. § (1) bekezdési alapján a Képviselő – testület jogosult dönteni.
 
Kérem a T. Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a határozati javaslat elfogadását.

Döntéshozói vélemények

Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság  
A Bizottság javasolja az ingatlan értékesítését a határozati javaslatban szereplő pályázati kiírás feltételei mellett. 
 
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság   A Bizottság javasolja az ingatlan értékesítését a határozati javaslatban szereplő pályázati kiírás feltételei mellett. 
 
Döntési javaslat

"A nyílt eljárásban törtrénő értékesítés feltételei"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzata a Gyomaendrőd, Templom – zugban lévő 7701/9 hrsz.-ú ingatlant meghirdeti értékesítésre nyílt versenytárgyaláson licitálásos eljárással az alábbi feltételekkel:  

1. Bruttó induló ár: 4.800.000,- Ft.

2. Az ingatlan leírása:

Helyrajzi szám

Az ingatlan főbb adati, jellemzői, egyéb megjegyzés

 7701/9 hrsz.

Gyomaendrőd, Templom-zug, üdülő övezet. Megjelölése beépítetlen terület. Az ingatlan 2676 m2 területnagyságú.

Az ingatlanon külön, 7701/8 hrsz. alatt bejegyzett épület található, melynek tulajdonosát elővásárlási jog illeti meg.

Az ingatlant terheli a 7701/8 hrsz.-ú ingatlan tulajdonosát megillető átjárási szolgalmi jog, útszolgalmi jog és egyéb szolgalmi jog szennyvízakna elhelyezésére.

 

3.        A versenytárgyalás időpontja: 2015. november...................................

4.      A versenytárgyalás helye: Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal tanácskozó terme  (Gyomaendrőd, Selyem út 124.)

5.         A versenytárgyaláson részt vehet:

Azon, a cégnyilvántartásba bejegyzett jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság, amely a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) pontjában meghatározott átlátható szervezet, természetes személy, illetve több társaság vagy természetes személy együttesen, amely a hatályos magyar jogszabályok értelmében ingatlan tulajdonjogát megszerezheti. 

Magánszemélyek a személyi okmányaikkal igazolhatják magukat.
Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával a versenytárgyaláson kell igazolni.

A versenytárgyaláson kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az előleg letétbe helyezésre került.

6.       A meghirdetett ingatlanra - legkésőbb 2015. …............................... - az induló ár 10 %-át kitevő 480.000,- Ft szerződés megkötését biztosító előleg utalását el kell indítani az Endrőd és Vidéke Takarékszövetkezetnél vezetett 53200125-11062402 számlára. A versenytárgyalás megkezdésekor a pénzintézet által kiadott bizonylattal igazolni kell az előleg átutalásának elindítását.

7.  A versenytárgyalás során azon ajánlattevők, akik nem nyertek, azoknak a befizetett előleg visszautalásra kerül. A nyertes ajánlattevő döntése alapján szintén kérheti az előleg visszautalását, vagy annak beszámítását a vételárba.

8. A versenytárgyalást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni.

9. A polgári jog  ( 2013. évi V. törvény 5:20. § ) alapján a 7701/8 és 7701/9 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonosait egymással szemben elővásárlási jog illeti meg. A nyertes ajánlattevővel aláírásra kerülő szerződéskötéstől számított …... munkanapon belül az elővásárlásra jogosultnak írásban nyilatkoznia kell arról, hogy élni kíván-e elővásárlási jogával.

10. A tulajdonjogot elnyerőnek az értesítést követően …... napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes ajánlattevő 8 napon belül neki felróható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő ajánlattevővel kerül megkötésre a szerződés. Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.

11.   Az ingatlannal kapcsolatos felvilágosítást a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás. Az ingatlan munkanapokon, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

« Vissza
Vissza a főmenübe